Casa de vis, constructie 2023 Charlottenburg- COMISION 0

Bindea Imobiliare va ofera spre vanzare o casă deosebită în Charlottenburg – unicul sat rotund din Banat.

Aceasta proprietate unică, situată în pitorescul sat Charlottenburg, la doar 44 km de Timișoara, un loc cu farmec aparte, înconjurat de natură, ideal pentru locuit permanent sau pentru vacanțe de vis.

Caracteristici generale:

- Suprafață teren: 805 mp

- Suprafață utilă casă: aprox. 100 mp

- An construcție: 2023

- Structură: cărămidă + fundație din beton

- Izolație: polistiren de 10 cm

- Geamuri: termopan cu rulouri + terasă închisă cu geamuri glisante

- Confort termic: centrală electrică (cu racord pentru centrală pe lemne pregătit)

Compartimentare:

* Living cu bucătărie open space

* 2 dormitoare

* 2 băi (una cu duș walk-in, una cu cadă)

* Cameră tehnică (cu loc pentru centrală, boiler și mașină de spălat)

* Terasă închisă

* A doua terasă exterioară cu zonă de grătar și șezlonguri

* Garaj dublu de 72 mp cu ușă automată (capacitate 2 mașini)

* Anexă spațioasă

Dotări și facilități:

**Casă complet mobilată și utilată, gata de locuit

**Sistem de supraveghere video interior/exterior – toate încăperile sunt securizate

**Curte amenajată cu spațiu verde, plante decorative și alei betonate

**Sistem de irigare automatizat- pentru întreținerea grădinii

**Inventar complet pentru grădină inclus în preț

**Posibilitate de construire piscină în curte

**Posibilitate de mansardare / supraetajare – construcția permite extindere

**Conexiuni apă și electricitate existente pentru potențială dezvoltare suplimentară

**Acces facil: două fronturi stradale, ambele amenajate cu pietriș și pavaj

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru închiriere turistică sau casă de vacanță. Priveliștea superbă către pădure, liniștea zonei și unicitatea localității fac din această casă o investiție sigură și de suflet.

Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați- ne cu incredere!